Pro pronajímatele a správce nemovitostí
Vyúčtování energií za jeden den.Ne za měsíce.
Nastavíte jednou, pak každý rok jen doplníte faktury a odečty. Na stejných datech stavíme celou správu nemovitostí.
Vyúčtování i v roce, kdy se všechno mění
Výměny měřidel, stěhování, chybějící odečty a nové ceny — kvůli tomu se vyúčtování táhne měsíce. TORMU s nimi počítá.
Výměna měřidla během roku
Starý a nový měřák zůstanou v jedné historii a spotřeba plynule navazuje. Pozná i přetočení počítadla přes nulu.
Stěhování uprostřed roku
Každý nájemník platí přesně za dny, kdy jednotku měl. Chybí-li odečet ke dni předání, spotřebu k tomu dni dopočítá.
Chybějící odečty
Spotřebu mezi odečty dopočítá, po posledním odečtu podle sezónního průběhu měřidla. Na vyúčtování ji označí jako modelovanou.
Faktura přes konec roku
Započítá se jen ta část faktury, která do roku patří — podle odečtů v jejím období, jinak podle dnů.
Změna ceny během roku
Každá faktura nese svou cenu. Novou cenu dodavatele zadáte dopředu na dny, které zatím žádná faktura nepokrývá.
Společné prostory a ztráty
Chodby, sklepy i spotřebu, kterou nenaměřilo žádné podružné měřidlo, rozpočítá podle plochy, počtu osob nebo spotřeby.
Co TORMU umí
Vyúčtování energií funguje naplno. Na stejných datech postupně stavíme celou správu nemovitostí.
Vyúčtování
Rozúčtování podle měřidel
Vyúčtování v PDF s vysvětlením
Faktury z PDF, skenů i e-mailu
Zálohy a přeplatky
pracujeme na tomHlídání termínů vyúčtování
plánujeme
Nájemní agenda
Nájemní smlouvy a jejich dokumenty
Adresář nájemníků a vlastníků
Šablony smluv k podpisu
plánujemePortál pro nájemníky
plánujeme
Nemovitosti a prostory
Budovy a jednotky
Společné prostory
Vlastníci budov
Půdorysy
plánujeme
Údržba a technika
Měřidla, odečty a výměny
Revize s připomínkami
plánujemeÚkoly a opravy
plánujemeOdečty z mobilu
plánujeme
Zabezpečení
Alarmy, uživatelé a karty
Historie změn
Přístup pro servisní firmu
plánujeme
Provoz a tým
Tým a oprávnění po budovách
E-mailová schránka
pracujeme na tomLidé a vybavení
pracujeme na tom